Po zime treba na strechu pozrieť, kým je ešte čerstvo viditeľné, kade sa hromadil sneh a kde tiekol topiaci sa ľad. Zima na Orave prebehne strechy tvrdo: 60 cm prachového snehu, februárové odmäky s mokrým snehom, fénové vetry s prachom. V článku nájdeš 10-bodový check-list jarnej obhliadky zo zeme, postup čistenia žľabov bezpečne a jasné kritériá, kedy si zavolať profesionála.
Čo sa strecha v zime „naje“
Zima zaťaží strechu nielen snehom. Pri jarnej obhliadke vidíš dôsledky niekoľkých rozdielnych síl:
- Sneh a ľad. Pri Tvrdošíne a Dolnom Kubíne sa cez zimu na streche drží často pol metra snehu, v Námestove alebo Trstenej aj 70 cm. Pri jarnom topení mokrý sneh váži až 1,5-krát viac ako prachový, takže krov a klampiarstvo dostávajú maximálny tlak práve teraz.
- Mrazové cykly. Denné rozmrazenie a nočný mráz spôsobujú prasknutie laku v okolí skrutiek, vytváranie ľadových krýh v žľaboch a posúvanie hrebenáčov.
- Vietor. Vetry v zime sú silnejšie, najmä na okrajoch strechy a pri štítoch. Pri zle kotvenom klampiarstve to znamená posunuté lemovania alebo úplne odtrhnuté štítové lišty.
- Soľ a chemikálie. Soľ z chodníkov a ciest sa dostáva na fasádu a postupne aj na klampiarstvo. Hrdza na žľaboch nad chodníkom je čisto chemická.
- Konáre a vetva. Po jednom silnom vetre vidíš v žľabe alebo na streche konáre. Pri väčších môžu poškodiť krytinu, najmä pri ťažkej škridle alebo pri strešnom okne.
10-bodový check-list jarnej obhliadky
Pri jarnej obhliadke obíď dom okolo s diaľkohľadom alebo s telefónom v ručnom režime zoom. Skontroluj postupne 10 bodov:
- Rovnobežnosť hrebeňa. Pokles signalizuje, že krov v zime niečo nevydržal alebo bol pôvodne slabý. Pri pleche to vidíš ľahšie ako pri škridle.
- Hrebenáče. Posunuté, naklonené alebo chýbajúce hrebenáče sú signál, že silný vietor v zime ich vytrhal.
- Štítové lišty. Posunuté, polámané alebo úplne chýbajúce na koncoch strechy. Pri vetre nad 25 m/s sa odlepujú, ak boli zle kotvené.
- Klampiarske detaily okolo komína. Odlepené silikóny, posunuté lemovania, hrdza. Najčastejšie miesto zatekania.
- Snehové zábrany. Polámané, ohnuté, posunuté. Pri jarnom posúvaní snehu sa zaťažujú najviac, takže poškodenie sa prejaví najskôr po topení.
- Žľaby. Hrdza, deformácie, posunuté háky, znečistené lístím alebo zvyškami zo zimy. Pozri sa, či sa pri kotlíku tvorí mokrá škvrna na fasáde.
- Zvody. Hrdza, dezolovanie spojov, posunuté objímky. Voda zo zvodov musí ísť do kanalizácie alebo do retencie, nie pod základy.
- Hrdza na klampiarstve celkovo. Pri pozinkovaných materiáloch po 12 až 15 zimách sa prvé hrdze začnú objavovať v miestach styku s tehlou alebo maltou.
- Strešné okná. Posunutý rám, popraskané gumové tesnenia, znečistené vetracie mriežky.
- Vlhké škvrny v podkroví. Otvor podkrovie a skontroluj strop pod streche. Vlhké škvrny v rohoch alebo pri komíne sú signál zatekania, ktoré vzniklo počas zimy.
Žľaby a zvody: čo robí lístie, hniezda, ľad v zime
Žľaby sú prvé, kde sa prejaví zima. Pri zlej údržbe vidíš tieto problémy:
- Lístie a ihličie. Aj keď si žľaby čistil v novembri, vždy zostane niečo. Pri jarnom topení sa to dostane do kotlíka a upchá zvod.
- Hniezda. Vrabce a sokolíky majú radi rohy žľabov. Z jari sú tam hniezda, ktoré musia preč, kým ich vtáky obývajú.
- Ľadové kry. Pri jarnom topení sa cez deň žľab plní vodou a v noci mrzne. Po týždni je v žľabe niekoľkokilová ľadová kra, ktorá pri ďalšom topení niekde tlačí na háky.
- Polámané háky. Pri zaťažení snehom a ľadom sa háky často ohýbajú. Pri obhliadke skontroluj, či sú všetky háky stále v pôvodnej pozícii.
Postup čistenia žľabov bezpečne
- Rebrík istený o stenu domu, vrchné priečle pevne zafixované. Najlepšie hliníkový teleskopický rebrík do 6 m.
- Rukavice odolné voči ostrým hranám (klampiarstvo môže rezať), vrecká na odpad.
- Postupné čistenie po úsekoch 1,5 m, vyberanie lístia a ihličia rukou. Žiadne chemikálie alebo kyseliny.
- Kontrola priechodnosti kotlíka a zvodu hadicou pri tečúcej vode. Ak voda netečie, vybrať malý pieskovac alebo flexibilnú špirálu.
- Vizuálna kontrola tesnení spojov. Pri vidieteľnej čiernej škvrne alebo prederavenom tesnení zavolaj klampiara.
Lemovania komína a úžľabia: najčastejšie miesto zatekania
Pri obhliadke klampiarstva venuj pozornosť komínu. Po zime tam nájdeš najčastejšie:
- Odlepený silikón. Ak bolo komínové lemovanie tesnené silikónom (čo je nesprávne riešenie), pri dilatácii v zime sa silikón odlepí. Pri ďalšom daždi to tečie do podkrovia.
- Posunuté lemovanie. Klampiarsky pás, ktorý obopína komín, sa pri zaťažení snehom môže posunúť. Často to spoznáš podľa čiernych pruhov na komíne v miestach, kde voda tečie.
- Trhliny v úžľabí. Úžľabie (miesto, kde sa stretávajú dva sklony) je najnižšie miesto strechy a tečie ním najviac vody. Pri pozinkovanom úžľabí staršom 15 rokov ráta s prvými trhlinkami.
Pri akejkoľvek z týchto situácií zavolaj klampiara, nesnaž sa to riešiť silikónom alebo flexlepidlom. Krátkodobé riešenie vydrží pol roka a potom problém prepukne v zhoršenom stave.
Snehové zábrany: kontrola po zaťažení
Snehové zábrany v zime zaťažujú niekoľko stoviek kilogramov ľadu a snehu. Pri jarnej obhliadke skontroluj:
- Sú rovné? Polámaná alebo ohnutá rúrka znamená, že treba vymeniť. Pri ďalšej zime nemusí vydržať.
- Sú všetky držiaky pevné? Pri ručnom potlačení držiaka nesmie sa pohnúť. Pri uvoľnenom držiaku ho treba dotiahnuť alebo úplne vymeniť.
- Je tesnenie pri skrutke nepoškodené? EPDM podložky pri kotvení sa po 10 zimách starnú. Pri vidieteľnej deformácii treba vymeniť, aby skrutka nezatiekla.
- Sú bodové zachytávače na svojom mieste? Pri mokrom snehu sa môžu úplne vytrhnúť. Pri obhliadke pri každom okne a nad vchodom skontroluj počet.
Čo nikdy nerobiť pri jarnej kontrole
- Chodiť po streche bez istenia. Plechová strecha je v jari klzká (zvyšky lišajníkov a peľu z brez). Bez istenia v abseilovom postroji nelez na strechu nikdy.
- Umývať plech tlakovou vodou. Tlak nad 30 barov poškodzuje povrchovú úpravu plechu. Použij hadicu s rozprašovačom maximálne 10 barov.
- Používať drôtenku alebo brúsny papier. Pri jednorazovej oprave hrdze sa zdá lákavé „brúsiť“ kovovou drôtenkou, ale poškodíš povrchovú úpravu okolo a vytvoríš nové ohnisko hrdze.
- Tmeliť trhliny silikónom. Pri dilatácii sa silikón odlepí do 2 zím. Správne riešenie je tesniaca páska z butylkaučuku alebo výmena poškodeného kusu.
- Čistiť žľaby chémiou. Chemické čističe pre plastové potrubia poškodzujú lakovaný povrch žľabov KJG aj tesnenia. Stačí mechanicky vybrať lístie a opláchnuť vodou.
Kedy si zavolať klampiara
Pri akejkoľvek vidieteľnej odchýlke, ktorá nebola pred zimou. Pre klampiara to obvykle znamená:
- Hrdza na klampiarskych prvkoch (žľaby, lemovania, lišty).
- Deformácia žľabu alebo polámaný hák.
- Posunutý hrebenáč alebo štítová lišta.
- Prasklina v komínovom lemovaní alebo úžľabí.
- Polámaná snehová zábrana alebo vytrhaný bodový zachytávač.
- Vlhká škvrna v podkroví, ktorá tam predtým nebola.
Platená obhliadka strechára je vždy lacnejšia než pokazená zima nasledujúci rok. Pri ignorovaní drobnej trhliny sa problém postupne rozšíri a oprava je výrazne drahšia.
Naša platená obhliadka po zime: čo zahŕňa
Pre Oravu a okolie vieme prísť na platenú jarnú obhliadku podľa rozsahu strechy:
- Vizuálna kontrola z lešenia alebo plošiny, fotodokumentácia stavu.
- Kontrola krovu v podkroví, termovízna kamera pre vlhké miesta (pri pochybnostiach).
- Drobné opravy hneď. Silikón pri komíne, vyrovnaný žľabový hák, dotiahnutý držiak snehovej zábrany. Materiál v cene obhliadky.
- Písomný protokol s odporúčaniami a odhadom ceny väčších opráv (ak treba).
Pri obhliadke sa klampiar pohybuje s ohýbačkou a fotoaparátom, takže drobné kovové úpravy (vyrovnanie posunutej lišty, výroba novej časti lemovania) zvládne hneď. Pri väčších zákazkách (komplexná výmena klampiarstva, oprava krovu) naplánujeme zvlášť.
Súvisiace produkty a články
Pri jarnej kontrole sa najčastejšie rieši systém žľabov a zvodov, klampiarske lemovania okolo komína a vikiera a klampiarska výroba na mieru. Pre konkrétne lokálne podmienky pozri lokálnu stránku Tvrdošín.
Súvisiace blogové články: snehové zábrany pre snežnú zónu IV a V a akustika plechovej strechy.
Pre tvoju jarnú obhliadku
Pre platenú jarnú obhliadku v okolí Tvrdošína, Námestova, Dolného Kubína a Trstenej sa nám ozvi v marci alebo začiatkom apríla. V máji a júni už máme sezónu plnej rekonštrukcie, takže obhliadky sú v termíne pomalšie. Pri väčšom poškodení po zime vieme do 48 hodín pripraviť cenovú ponuku na opravu.
